Meerlaan 102
2181 BT
Hillegom
€ 595.000 k.k.
Kenmerken
- Woningtype Tussenwoning
- Woonoppervlakte 129 m²
- Perceel 189 m²
- Bouwjaar 1934
- Kamers 5
- Slaapkamers 4
Omschrijving
Dorps wonen in de Randstad, tussen de grotere steden maar ook bossen en strand met duinen
Deze karakteristieke jaren '30-tussenwoning is een huis met een fijne energie, waar je je meteen thuis voelt. Een sfeervolle, goed onderhouden woning met de originele details zoals glas in lood, paneeldeuren en erker, maar ook met een verrassende ruimte door de uitbouw over de volle breedte aan de achterkant.
De woning heeft een woonoppervlak van 129 m2, en telt vier slaapkamers. Ruimte genoeg dus voor een gezin en voor thuiswerken. En buiten? Een circa 19meter diepe achtertuin op het zuiden! Een heerlijke zonnige plek met meerdere fruitbomen, voor lange zomeravonden, spelende kinderen, een kop koffie in de ochtend of een BBQ in de avond.
De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren zijn er praktische verbeteringen gedaan, waaronder het professioneel laten plaatsen van HR++ beglazing, dak- en bodemisolatie, en het laten schilderen van het houtwerk buiten.
Ook de omgeving maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij. Voor een wandeling hoef je niet ver: de Ringvaart ligt om de hoek. En wie graag de natuur in gaat, kan volop genieten van de polders, bloembollenvelden en landgoederen in de omgeving.
Kortom: een huis met karakter, ruimte en een heerlijke tuin, op een plek waar iedereen fijn tot bloei kan komen en waar je alle ruimte hebt om samen mooie herinneringen te maken.
Indeling
Begane grond
Via een ruime voortuin met prachtige magnolia, en de ruime entree kom je binnen in een hal met trapkast en het ruime en moderne toilet.
Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke erker en een houtkachel. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is er aan de achterkant een royale leefruimte ontstaan met een open gezellige keuken die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
En dan die tuin! Bijna 19 meter diep, gelegen op het zuiden met stenen schuur en achterom. Kinderen hebben alle ruimte om te spelen, terwijl je zelf heerlijk een rustig plekje in de zon kunt opzoeken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, 2 aan de voorzijde en de grootste slaapkamer aan de achterzijde. De openslaande deuren naar het ruime dakterras maken deze kamer extra aantrekkelijk.
De badkamer is lekker ruim en compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel, tweede toilet en ligbad.
Tweede verdieping
De tweede verdieping voelt dankzij de dakkapel verrassend ruim en licht. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne kamer die zich bijvoorbeeld ook uitstekend leent als tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Op de ruime overloop vind je de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een extra ruime bergruimte en heb je toegang tot de vliering waar nog meer bergruimte is.
Bijzonderheden
* 129 m2 woonoppervlakte, 189 m2 perceeloppervlak
* Aan de achterzijde uitgebouwd voor extra leefruimte
* 4 slaapkamers, 5e eenvoudig te realiseren d.m.v. plaatsen dakkapel aan de voorzijde
* Bijna 19 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuiden
* Veel privacy en een handige achterom
* Energielabel C (bodem-, dakisolatie en grotendeels HR++ glas)
* Parkeren voor de deur
* Winkels, horeca, scholen, speeltuinen, parkjes en openbaar vervoer op loop- of korte fietsafstand
* Hillegom beschikt over een treinstation (met ov-fietsen) op 8 min fietsafstand
* Haarlem-centrum op circa half uur fietsen (elektrisch)
* Pluktuinen, bollenvelden, de Keukenhof, Landgoed de Olmenhorst op korte afstand
* Strand “Langervelderslag” voor heerlijk uitwaaien aan zee op nog geen 10 km afstand
* Sportvelden, buitenzwembad en maneges in het dorp aanwezig
* Ringvaart op korte afstand, ideaal voor een wandeling langs het water, om te suppen of voor een vaartochtje naar bijvoorbeeld Haarlem
* Goede verbinding met de uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Hoofddorp, Leiden, Amsterdam en Schiphol
Village living in the Randstad, surrounded by cities, countryside, forests, beaches and dunes
This charming 1930s house is a home with a wonderful atmosphere, where you will feel at home from the moment you step inside. A characterful and well-maintained property, retaining original features such as stained-glass windows, panelled doors and a bay window, while offering surprisingly generous living space thanks to the full-width extension at the rear.
The property offers 129 m² of living space and four bedrooms, providing plenty of room for a family as well as working from home. And outside? A wonderful 21-metre-deep south-facing garden! A sunny and inviting outdoor space with several fruit trees, perfect for long summer evenings, children at play, a morning coffee or an evening barbecue.
The house has been well maintained, with a number of practical improvements carried out in recent years, including the installation of HR++ double glazing, roof and ground-floor insulation, and professional painting of the exterior woodwork.
The location is another reason why this is such a lovely place to call home. The property is situated in a pleasant and family-friendly residential area, with schools, shops, restaurants, main roads and public transport all close by. For a walk, you don't have to go far: the Ringvaart canal is just around the corner. And for those who enjoy the outdoors, the surrounding polders, bulb fields and country estates offer plenty of opportunities to enjoy nature.
In short: a characterful home offering space, a wonderful garden and a great sense of atmosphere, in a location where everyone has room to thrive and where there is plenty of space to create lasting memories together.
Layout
Ground floor
The property is approached via a spacious front garden featuring a beautiful magnolia tree. From the generous entrance, you enter a welcoming hallway with a staircase cupboard and a spacious, modern cloakroom.
At the front of the house is the inviting living room, featuring a characteristic bay window and wood-burning stove. The full-width extension at the rear has created a generous additional living area with a cosy open-plan kitchen, equipped with a range of built-in appliances.
And then there is the garden! At 21 metres deep and facing south, it features a stone-built shed and convenient rear access. There is plenty of room for children to play, while adults can easily find a quiet spot to sit back and enjoy the sunshine.
First floor
The first floor comprises three bedrooms: two at the front and the largest bedroom at the rear. The French doors opening onto the spacious roof terrace make the rear bedroom particularly appealing.
The generously sized bathroom is fully equipped with a shower, double washbasin, second WC and bathtub.
Second floor
Thanks to the dormer window, the second floor feels surprisingly spacious and bright. This level features the fourth bedroom, a versatile room that would also make an excellent teenager's bedroom, home office or hobby room.
The spacious landing houses the central heating system and connections for the washing machine and tumble dryer. There is also a generous additional storage room and access to the attic, which provides even more storage space.
Key features
* 129 m² of living space on a 189 m² plot
* Full-width rear extension providing additional living space
* Four bedrooms, with the possibility of creating a fifth by adding a dormer window at the front
* Sunny 21-metre-deep south-facing garden
* Plenty of privacy and convenient rear access
* Energylabel C, with ground-floor and roof insulation and predominantly HR++ double glazing
* Parking directly in front of the property
* Shops, restaurants, schools, playgrounds, parks and public transport within walking distance or a short cycle ride
* Hillegom railway station, including OV-fiets bicycle rental, approximately 8 minutes by bike
* Haarlem city centre approximately 30 minutes by bike, or less by e-bike
* Pick-your-own gardens, bulb fields, Keukenhof and Landgoed de Olmenhorst all within easy reach
* Langervelderslag beach, perfect for a breath of fresh air by the sea, less than 10 km away
* Sports facilities, an outdoor swimming pool and riding schools in the village
* Ringvaart canal nearby, ideal for walks along the water, stand-up paddleboarding or a boat trip towards Haarlem
* Excellent road connections to Haarlem, Hoofddorp, Leiden, Amsterdam and Schiphol Airport
Kaart
Is dit jouw ideale huis?
Laat het ons weten!
Neem contact met ons op voor meer info of het plannen van een bezichtiging.
