Jan den Haenstraat 40 B

Tweede verdieping:

Woonkamer en keuken: 
De woonkamer is licht en ruim en ligt aan de voorkant met praktische zonnescreens, ideaal voor warme zomerdagen en extra privacy. De moderne eetkeuken aan de achterkant is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren geven toegang tot het heerlijke balkon met het ochtendzonnetje en uitkijk op de binnentuin.

Slaapkamer:
Aan de rustige achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwspots die zorgen voor sfeervolle verlichting en een moderne uitstraling.

Badkamer en berging: 
De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, wastafel, kast en handdoekradiator. In de hal bevindt zich een modern apart toilet en een berging met cv-ketel en mechanische ventilatie. In de bergruimte in de woonkamer/keuken kan de wasmachine en droger geplaatst worden.

Bijzonderheden:

• Energielabel A
• Woonoppervlak 53m2
• Gemeenschappelijke fietsenberging.
• Servicekosten bedragen € 84,- per maand.
• Eiken visgraat parket in het hele appartement, en drempelloos gelegd. 
• Parkeervergunning zonder wachttijd aan te vragen
• Ruime parkeergelegenheid
• Meerdere oplaadpunten voor elektrische auto’s in de straat aanwezig
• Bouwjaar 1935, volledig gerenoveerd in 2018
  

Samenvatting:

Dit instapklare, volledig gerenoveerde appartement combineert de charme van de jaren ’30 met moderne luxe. Met een rustige ligging in een groene straat, maar alle stedelijke voorzieningen om de hoek, is dit de perfecte plek voor starters, stellen of expats die op zoek zijn naar een energiezuinige woning op een toplocatie.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!

*English translation*

Bright, Energy-Efficient, and Stylishly Renovated Apartment!

Are you looking for a bright, modern apartment in a prime location? This tastefully designed and well-laid-out 1-bedroom apartment has been fully renovated and offers everything you need.

In 2018, the entire complex underwent a large-scale renovation. Everything was renewed, from the electrical and heating systems to the bathroom and kitchen. The apartment is fully insulated and boasts an energy label A.

The popular Jan den Haenstraat is a quiet, green, and spacious street featuring characteristic Amsterdam School-style architecture. What truly sets this street apart is its sense of community. During summer evenings, the wide sidewalks come alive with impromptu drinks and lively conversations, creating a warm, almost village-like atmosphere in the heart of the city.

Bos & Lommer is a vibrant neighborhood with plenty of contemporary dining spots and specialty stores, while also offering green spaces like Westerpark and Erasmuspark just a short walk away. The location is highly accessible, with Amsterdam's city center a 10-minute bike ride away, bus and tram stops within walking distance, and both Sloterdijk station and the A-10 highway nearby.

Layout – Second Floor:

Living Room and Kitchen:
The bright and spacious living room is located at the front of the apartment and features practical sunscreens, perfect for warm summer days and added privacy. The modern eat-in kitchen at the rear is equipped with high-end built-in appliances, including a Quooker, combi microwave, dishwasher, and refrigerator. French doors open to a lovely balcony, where you can enjoy the morning sun and views of the communal courtyard.

Bedroom:
A spacious bedroom at the quiet rear of the apartment includes built-in spotlights, offering atmospheric lighting and a sleek, modern look.

Bathroom and storage:
The fully tiled bathroom is contemporary and features a walk-in shower, vanity, cabinet, and towel radiator. In the hallway, you'll find a modern separate toilet and a utility closet with a central heating system and mechanical ventilation. An additional storage area in the living room/kitchen provides space for a washer and dryer.

Highlights:

• Energy label A
• Living area: 53 m²
• Shared bike storage
• Monthly service charges: €84
• High-quality oak herringbone parquet flooring, laid throughout the apartment without thresholds
• Parking permit available without a waiting list
• Plenty of parking spaces in the street
• Multiple EV charging stations nearby
• Built in 1935, fully renovated in 2018
  

Summary:

This move-in-ready, fully renovated apartment combines 1930s charm with modern luxury. Situated in a peaceful, green street but with all urban conveniences just steps away, it’s the perfect home for starters, couples, or expats looking for an energy-efficient property in a top location.

Can you see yourself living here? Schedule a viewing today!