Engelszstraat 46
2023 EV
Haarlem
€ 995.000 k.k.
Kenmerken
- Woningtype Tussenwoning
- Woonoppervlakte 139 m²
- Perceel 109 m²
- Bouwjaar 1924
- Kamers 7
- Slaapkamers 6
Omschrijving
Ideaal gezinshuis met zonnige tuin op het zuiden in het Kleverpark!
Deze bijzondere erkerwoning uit 1924 heeft een markante voorgevel. Het huis ligt aan de brede (éénrichting) Engelszstraat en heeft prachtig uitzicht op de monumentale panden aan de overkant. De woonkamer is in 2022 voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een gezellig zitgedeelte aan het kookeiland. Het is een ruime en lichte living mede door de hoge plafonds.
Het Kleverpark is één van de meest geliefde woonbuurten van Haarlem, met allerlei speciaalzaken om de hoek zoals een slager, bakkers (Oscar!), een biologische winkel (ODIN), viszaak, een boekhandel, restaurant (Deplanu) en koffiebar ‘Cleeff’. Op nog geen 5 minuten lopen van het Centraal Station en nabij het historisch centrum. Maar ook de natuur (bos, duinen en strand) is binnen handbereik! Kortom, een heerlijk gezinshuis met courante indeling op een ideale locatie.
Bouwjaar ca. 1924. Woonoppervlakte ca. 139m². m². Perceel 109m². Inhoud ca. 512m³.
Begane grond
Entree/tochtportaal voorzien van originele granitovloer, meterkast en garderobe, gang, trapkast, wc met fonteintje, royale woonkamer met pvc vloer (houtlook), hoge plafonds en erker aan de voorzijde. De woonkeuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie met afzuigsysteem, afwasmachine, oven met stoomfunctie en koel/vriescombi. Aan het grote kookeiland kan je gezellig zitten. Via de achterdeur en dubbele deuren kom je in de besloten achtertuin met houten schuur gelegen op het zuiden.
1e verdieping
Overloop, badkamer met douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, wc en handdoekradiator. (hoofd)slaapkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde en slaapkamer voorzijde met fraai overdekt balkon.
2e verdieping
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met wastafel, wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluitingen, opstelling cv ketel en bergruimte, slaap/werkkamer aan de voorzijde. Het realiseren van een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden.
- Woonoppervlakte van ca. 139m2
- Vrij parkeren (geen vergunning nodig)
- 6 slaapkamers en 1 badkamer
- Authentieke details aanwezig
- Gemetselde fundering (op staal)
- Energielabel C
- Voor- en achtertuin (op het zuiden)
- In charmante, zeer kindvriendelijke Kleverparkbuurt, met meerdere scholen op loopafstand!
- Diverse buurtwinkels en het NS-station Haarlem om de hoek
- De historische binnenstad van Haarlem op 5 minuten fietsafstand
- Omringd door natuur: bos, duinen en strand!
Kaart
Is dit jouw ideale huis?
Laat het ons weten!
Neem contact met ons op voor meer info of het plannen van een bezichtiging.
